我家洗手间屋顶漏水应该谁花钱修理?

保修期内建设方负责(装修时没改变管道情况下),否则根据法院“上管下”的判例该楼上负责。

1、建设工程质量管理条例第四十条: 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: 

       (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。


2017-11-23
洗手间屋顶漏水修理的费用责任通常取决于漏水的原因和您的住宅类型。如果是由于公共管道或公共部分结构的问题导致的漏水,那么这通常是物业管理方的责任,维修费用应由物业管理方承担。如果漏水是因为您的个人装修或使用不当导致的,比如私自改动管道,那么这种情况下修理费用可能需要由您个人承担。具体情况可以先联系物业进行检查,确定漏水原因后再协商维修事宜。
05-01 18:00
相关问题
室内屋顶漏水多久屋顶有霉班
霉实际是霉菌(一种真菌)的菌丝体。霉菌的孢子落在物体上,当温度湿度适宜时,孢子萌发形成菌丝体,也就是通常看见的那种白色或者灰色的霉。跟天气有关,温度适宜的时候半个月就会形成霉斑。
楼顶出现霉点是否是漏水?说明一下,装修之前,楼顶存在漏水,去年8月专门请师传对楼顶做了一次防水,
一般是楼板漏水,原因基本是密实度不足,水灰比大了,振捣不实,养护期不够,拆模早了。水泥浆沙浆直接补上去都不能和以前的楼板结合。建议你找准漏水部位凿开后用细石混凝土内掺12%的UEA膨胀剂填塞捣固密实
顶楼及阁楼楼顶漏水怎么处理
首先如果是房屋质量问题,建议联系物业管理部门,由物业管理部门联系施工单位进行修复,或者由物业管理部门的维修人员来进行修复,尽量不要自己去维修,防止出现更大的问题,到时候牵扯到了很多的问题。 其次,如果需要自己来修复的话,除非自己是专业的泥瓦匠,,否则还是建议去劳务市场雇佣专业的瓦工做防水。不要因为省钱去自己修复,防止留下隐患,再度漏水。
因为屋顶漏水我准备在屋顶加一个顶,这种情况物业会允许吗
先去找物业协商,要是他们不肯的话就叫他们去修补漏水的地方,一般来说是可以的呢!希望能帮到您,望采纳!
顶楼漏水怎么办
很多老房子的话都会出现顶楼漏水的情况,如果想要处理的话也是比较方便的,可以现在房顶上盖上一层防水布,可以临时应应急,但是也不是一个长久的办法。选一个好天气的时候,你要找一个专业的装修师傅,让他来帮你重新做一下防水层,首先要找到裂缝,用水泥把它填满,等到水泥干透以后,最好再刷上一层防水涂料,这样就会比较有保障了。顶楼的房子在装修的时候,做好防水层是非常重要的,毕竟漏水的话,居住起来也是不太舒服的。
顶楼漏水有救了
如果买的是顶楼,房子住久了很容易出现漏水的事故,遇到这种情况也不要着急,我们可以去找小区的物业公司,让他们来找人进行维修,那如果想要自己处理也是可以的,专门找一家做屋顶防漏水的公司来帮忙,他们会选用一些防水材料铺设在顶楼上,不过,这种公司的收费标准还是比较高的,漏水一处,需要收100元。 所以我个人建议在购房时,最好不要选择顶楼,最好选择中间楼层,顶楼不仅会出现漏水的事故,同时在夏季,也是最闷热的,太阳直射在天花板上,会比较闷热,而且水压极其不稳定。
屋顶漏水怎么办
如果说你们家里面的屋顶发现了漏水这种现象,你先不要着急,一定要先检查清楚,看一下屋顶漏水的情况严不严重,如果说屋顶漏水的情况非常严重的话,那你一定要先想办法把他给解决掉。你可以先在房间里面拿个水盆先接处漏的水,然后这两天的话如果有太阳你就可以先把房子楼顶上面处理一下了,有的可能楼房上面是有瓦片的,也可能是瓦片烂了,所以你也可以更换一下瓦片。
房顶漏水什么原因
房顶漏水的原因有很多种的,可能是当时装修的时候没有做防水处理,有些房顶做了防水处理,但是没有做排水处理,也能导致房顶漏水。还有当时购买的防水卷材或者防水涂料质量不是很好,比如购买防水涂料之后要在房顶涂刷两遍,这样才能起到很好的防水效果,如果只涂刷一遍,也有可能导致后期漏水的。还有在涂刷之前屋顶没有做好清洁处理等等,这些原因都能导致房顶再次漏水。

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